một số lưu ý quang trọng khi quyết định mua dự án the park residence

Giá: 1650 Triệu Diện tích: 106 m²
Mã số tin: 49477 | Ngày đăng tin: 12/06/2019

Thông tin mô tả

Được đánh giá là dự án cao cấp 5 sao, chuẩn Singapore, trái tim Nam Sài gòn,... 

dưới đây là là bài phân tích thật về tình hình căn hộ dự án The Park Residence - Center Point Plaza (có hình layout và thực tế) 

Mở bán đợt 1 vào cuối năm 2014 cho diện tích đa dạng 1PN, 2PN, 3PN mức giá khoảng 20tr/m2. 

Với tỷ lệ xây dựng chỉ 21,6%, mảng xanh và tiện ích tại dự án chiếm hơn 70% diện tích còn lại. 
- Hồ bơi chân mây rộng 2000m2 là hồ bơi hiện đại và lớn nhất Việt Nam. 
- Phòng tập Gym 360 độ. 
- Siêu thị bán nhập khẩu top đầu: Seven Elven, Genshai, G25,.. 


đầu năm 2017-2018 dự án bàn giao hơn 98% căn hộ cho khách hàng sở hữu thì giá trị hộ ở thời điểm này là 26tr/m2. 
Cùng kì lợi nhuận ấy thì mức cho thuê từ 6-10tr nhà trống (nội thất 8-14tr). 

Thời điểm hiện tại giá các căn hộ ở mức thị trường như sau. 

Căn hộ 1PN, 1 workroom, 1 WC diện tích 53m2 giá 1,55ty gồm VAT tiền sổ hồng + Phí bảo trì. giá tốt 1,53ty 

Căn hộ 2PN, 1 WC diện tích 58-60-62 m2 giá 1,69 ty -1,75 tỷ gồm VAT tiền sổ hồng + Phí bảo trì. giá tốt 1,68-1,74 tỷ 

Căn hộ 2PN, 2 WC diện tích 73 m2 giá 1,95ty -2 tỷ gồm VAT tiền sổ hồng + Phí bảo trì. giá tốt 1,9 tỷ. 

Căn hộ 3PN, 2 WC diện tích 73 m2 giá 2,45 ty -2,6 tỷ gồm VAT tiền sổ hồng + Phí bảo trì. giá tốt 2,42 tỷ. 

vì căn hộ đã bàn giao nên một số căn khách hàng bán full nội thất đã decor thì mức giá sẽ theo nội thất từ 100-300tr. 

giá thuê ở thời điểm 2019 này sẽ giao động từ 7,5tr-12tr( nội thất 9,5-18tr). 
cách nhìn khách quan ở các dự án cùng vị trí xung quanh mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ do được thiết kế diện tích đa dạng và căn hộ mới bàn giao tiện ích phong phú giá cạnh tranh và quản lý bởi CBRE. 

ưu điểm: nhiều sự lựa chọn, giá tốt nhất so với khu vực, 
nhà mới tiện ích dịch vụ cao cấp,... giá thuê tăng nhanh. 

nhược điểm: giá bán tăng chậm,mặt tiền đường khói bụi,.. 

HÃY XEM VÀ QUYẾT ĐỊNH 0902 040 411 
Hình ảnh (4)
Bản đồ
  • 12 nguyen huu tho
  • 12 nguyen huu tho
  • 12 nguyen huu tho

Đặc điểm bất động sản

Loại tin rao Bán căn hộ chung cư
Hướng nhà Không xác định
Hướng ban công
Số phòng 2
Đường vào
Mặt tiền 10 m
Số tầng 10
Số toilet 1
Nội thất

Thông tin liên hệ

goldenlandsaigon88
phan tan liem
Loại thành viên: Miễn phí
Địa chỉ 12 nguyen huu tho
Tỉnh thành Hà Nội
Điện thoại 0369179189
Email goldenlandsaigon88@gmail.com

Tin rao cùng khu vực

Triệu
69 m²
Tân Bình - Hồ Chí Minh
...
Triệu
69 m²
Phú Nhuận - Hồ Chí Minh
Triệu
35 m²
Bình Tân - Hồ Chí Minh
Triệu
50 m²
Quận 2 - Hồ Chí Minh
1575 Triệu
48 m²
Thủ Đức - Hồ Chí Minh
...
Triệu
60 m²
Bình Tân - Hồ Chí Minh

Tin rao cùng khoảng giá

1880 Triệu
21 m²
Quận 1 - Hồ Chí Minh
...
620 Triệu
66 m²
Bình Tân - Hồ Chí Minh
...
800 Triệu
60 m²
Bình Chánh - Hồ Chí Minh
559 Triệu
186 m²
Bến Tre - Bến Tre
...
900 Triệu
80 m²
Bình Chánh - Hồ Chí Minh

bình luận

Facebook
Google +
Tin đã lưu
VNTOP